EXR n'est pas dans ta liste suivie — ces chiffres sont calculés à la volée, tout comme pour les autres.

Extra Space Storage

EXR · USD · clôture du 2026-08-06

C'est quoi, au juste ?

Une entreprise du secteur immobilier, spécialisée dans : reit - industrial.

Immobilier REIT - Industrial États-Unis 8 393 employés

Lire la description complète

Extra Space Storage Inc., headquartered in Salt Lake City, Utah, is a self-administered and self-managed REIT and a member of the S&P 500. As of June 30, 2026, the Company owned and/or operated 4,410 self-storage stores in 42 states and Washington, D.C. The Company's stores comprise approximately 3.0 million units and approximately 341.0 million square feet of rentable space operating under the Extra Space brand. The Company offers customers a wide selection of conveniently located and secure storage units across the country, including boat storage, RV storage, and business storage. It is the largest operator of self-storage properties in the United States. Extra Space Storage Inc. was incorporated in 1977 in Maryland, USA.

Description fournie telle quelle par Yahoo Finance, en anglais — on ne la traduit pas automatiquement pour ne pas en déformer le sens.

Site officiel ↗

En clair

En ce moment : en forme, énergie normale, turbulence modérée.

4 façons de résumer ce que fait ce prix en ce moment. Chaque carte a un nom simple devant, et les vrais chiffres derrière — clique dessus pour retourner.

Forme En forme

Tendance récente du prix

Extra Space Storage monte ces dernières semaines : son prix moyen sur 20 jours (147.88) est passé au-dessus de sa moyenne sur 50 jours (146.43).

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Moyennes mobiles (SMA 20/50/200j)

Moyenne 20j : 147.88 · Moyenne 50j : 146.43 · Moyenne 200j : 138.38

Ce qui la fait bougerCette carte bascule quand le prix passe durablement au-dessus (ou en dessous) de sa moyenne des dernières semaines. Un seul jour de hausse ne suffit pas à la faire changer.

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Énergie Énergie normale

Force du mouvement récent (RSI)

054/100100

À 54/100, Extra Space Storage n'a ni beaucoup monté ni beaucoup baissé sur les deux dernières semaines.

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RSI (14j)

Jauge à 54/100 (repères usuels : sous 30 = basse, au-dessus de 70 = haute).

Ce qui la fait bougerLa jauge grimpe quand les journées de hausse s'enchaînent, et descend quand ce sont les baisses qui s'accumulent. Elle regarde les 14 derniers jours de bourse.

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Turbulence Turbulence modérée

Amplitude des variations récentes

047/100100

Extra Space Storage varie de 22.7% par an en ce moment, ce qui est dans la moyenne de son propre historique récent.

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Volatilité annualisée (fenêtre 60j)

22.7% de variation annualisée — plus que 47% de son propre historique récent.

Ce qui la fait bougerLa jauge monte quand les écarts d'un jour à l'autre s'agrandissent — peu importe le sens. Une grosse chute la fait autant grimper qu'une grosse hausse.

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Sommet Loin du sommet

Écart par rapport au plus haut

À 149.54 USD, Extra Space Storage est 20.5% sous son meilleur niveau observé (188.06 USD) : une chute importante depuis ce sommet.

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Distance au plus haut historique

-20.5% par rapport à son plus haut (188.06).

Ce qui la fait bougerCe chiffre se rapproche de 0% quand le prix remonte vers son record, et s'en éloigne quand il redescend. Il ne peut jamais être positif : le record se met à jour dès qu'il est battu.

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Moyennes mobiles

Fenêtre	Valeur
SMA 20j	147.88 USD
SMA 50j	146.43 USD
SMA 200j	138.38 USD

Performance

Période	Variation
1 mois	2.3%
3 mois	5.1%
12 mois	13.4%

Risque (chiffres bruts)

RSI (14j)	54.5
Volatilité annualisée	22.9%
Drawdown max (période)	-71.3%

Et si tu avais placé 100 $ au départ ?

Mise de départ $

Sur les 20 dernières années, 100 $ placés au départ seraient devenus 2 005 $ (+1905.4 %). Sur la période, le point le plus bas a été touché en mars 2009, le plus haut en décembre 2021.

Performances passées — aucune garantie pour la suite.

Et si tu avais versé un peu chaque mois ?

La simulation du dessus place une somme d'un coup au départ. Dans la vraie vie, on met plutôt un petit montant tous les mois. Le résultat n'est pas le même : les versements se répartissent sur des prix hauts et bas.

Versement le premier jour de bourse de chaque mois, frais de courtage inclus. Performances passées — aucune garantie pour la suite.

RSI

Zone verte (bas) = grosse baisse récente. Zone rouge (haut) = grosse hausse récente. Le reste du temps, c'est neutre.

Backtest : simulation historique (capital, frais et slippage inclus)

On simule 3 façons d'avoir géré cet actif sur son historique : ne rien faire après l'achat, suivre les moyennes mobiles, ou suivre le RSI. Frais inclus, pour rester honnête.

Sur cette période, ne rien faire après l'achat donnait le meilleur résultat (+1880.4 %), et suivre les signaux RSI le moins bon (+125.6 %). Les stratégies actives ont déclenché jusqu'à 33 allers-retours, soit 38.00 $ de frais, contre 1.10 $ pour un simple achat conservé.

Stratégie	Rendement total	CAGR	Drawdown max	Sharpe	Trades	Frais cumulés	Capital final
Buy & hold	1880.4%	16.1%	-71.3%	0.62	1	1.10 USD	1980.37 USD
Croisement SMA	1105.8%	13.3%	-44.7%	0.70	23	35.98 USD	1205.79 USD
RSI bas	125.6%	4.2%	-59.9%	0.29	33	38.00 USD	225.62 USD

Ces mots un peu techniques (CAGR, Sharpe, drawdown...) sont tous expliqués dans le lexique.

Paramètres : frais 1.00 USD + 0.10% par ordre, slippage 0.15% par exécution · Croisement SMA 50/200j · RSI achat < 30 / sortie > 70. Simulation sur données passées uniquement, à titre informatif — aucune garantie de reproduction future. Détails des termes dans le lexique.